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서울 도심 아파트 모습.문재원 기자

이번주 서울 아파트값 오름 폭이 다시 커졌다.10·15 대책으로 서울과 함께 규제로 묶인 경기도 과천,분당,수지 등 경기 지역 아파트값 상승 폭도 확대됐다.토지거래허가구역 확대로 매물이 줄었으나 일부 상승 거래가 반영된 영향이다.전세가격 상승 폭도 확대됐다.

한국부동산원이 11일 발표한 12월 둘째주(8일 기준) 주간 아파트 가격 동향 조사 결과,서울 아파트값은 한 주간 0.18% 올랐다.상승폭은 전주 0.17%에서 0.01%포인트 커졌다.수도권 상승률도 전주 0.1%에서 0.11%로 커졌고,전국 기준으로는 전주와 동일한 0.06%의 상승률을 기록했다.

한국부동산원 제공

서울 25개 자치구 가운데 강동,용산구 등 6곳을 제외한 16개 자치구에서 아파트값 상승 폭이 전주보다 커졌다.서울에서 상승 폭이 가장 큰 곳은 송파구(0.33%→0.34%),동작구(0.31%→0.32%) 등이었다.

부동산원은 “일부 관망세 분위기가 있는 가운데,재건축 추진 단지와 역세권·학군지·대단지 등 주요 선호단지 중심으로 상승 계약이 체결되며 서울 전체가 상승했다”고 분석했다.

경기도 아파트값의 상승률은 0.09%로 전주(0.07%)보다 오름폭이 커졌다.10·15 대책으로 서울과 함께 규제로 묶인 지역의 상승세가 특히 두드러졌다.경기 과천의 아파트값은 전주에 이어 0.45% 오르며 전국에서 가장 상승 폭이 가장 컸다.성남 분당(0.33%→0.38%),안양 동안(0.28%→0.42%),용인 수지(0.37%→0.44%) 하남(0.24%→0.32%) 등은 오름폭을 키웠다.

남혁우 우리은행 부동산연구원은 “서울 내 선호 입지의 경우 이미 구축아파트 기준 15억을 초과하는 곳들이 다수이고,상대적으로 대출 규제 영향도 큰 편”이라며 “서울을 어느 정도 대체할 수 있는 정주환경 역시 갖춘 경기도 선호지역으로 일정 부분 서울 수요가 이동하는 모습을 보이고 있다”고 분석했다.

수도권을 제외한 지역의 아파트값은 전주와 동일하게 0.05% 올랐다.지방 아파트값은 지난달 첫째주 100주만에 상승 전환한 후 6주 연속 상승세를 유지했다.울산은 전주 0.12%에서 이번주 0.14%로 상승 폭이 커졌고,바카라 인생역전 디시부산(0.1%→0.09%)도 전주 대비 둔화하긴 했지만 상승세가 이어졌다.

아파트 전세가격도 전국적으로 상승 폭이 확대했다.이번주 서울 아파트 전세가 상승률은 전주 대비 0.01%포인트 커진 0.15%였다.수도권(0.11%→0.13%),전국(0.08%→0.09%) 기준으로도 전세가격 오름 폭이 확대했다.