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침수 오명 벗어난다.대형 저류조 설치
2035년까지 1026가구 공급
공영주차장·소형 배분 등 원주민 입주 지원
서울시는 대림1구역에 신속통합기획 2.0을 적용해 지역 주거 환경개선과 재난 예방 두 가지를 동시에 해결하는 맞춤형 재개발을 추진한다고 10일 밝혔다.2035년까지 최고 35층,무료 드래곤 슬롯1026가구를 공급할 계획이다.
대림1구역은 대림동 855-1번지 일대 4만2430㎡ 규모로 재개발 후보지 선정 당시 노후도가 80%에 이를 정도로 주거환경개선이 절실한 저층 주거지역이었다.평균 18년 6개월이 걸리던 정비사업을 12년 수준으로 단축하는 것이 핵심이다.
이를 위해 시는 공정촉진회의를 통해 세심하게 공정을 관리하고 갈등관리책임관을 배치해 갈등 요소를 최소화하는 등 내년 상반기 중 조합설립인가를 목표로 속도감 있는 추진을 하고 있다.
아울러 원주민들이 분담금 부담 없이 새 아파트에 안정적으로 입주할 수 있도록 실거주 소형 평형 중심으로 가구 유형도 배분한다.
해당 지역이 상습 침수 취약지인 점을 감안해 단지 내 공원 지하에 1만5000톤 규모의 대형 저류조도 조성한다.집중호우 시 빗물을 일시 저장해 침수 피해를 원천 차단하고 주민의 안전을 최우선으로 보호하는 것이 목적이다.ㅍ이외에도 지역 내 주차난 해소를 위해 공영주차장 253면도 함께 조성하고,무료 드래곤 슬롯사회복지시설과 공원 등 공공기여 시설을 확보해 생활 편의도 획기적으로 개선할 전망이다.
한편 10·15 정부 부동산 규제로 정비사업 추진 동력이 약화 될 수 있다는 시민 우려가 큰 만큼 서울-국토부 실무협의체를 운영하는 등 정부와의 지속적인 협력 및 개선 건의도 이어갈 계획이다.오세훈 시장은 국토부 장관을 두 차례 만나 정비사업 현장 어려움과 개선방안을 공유하는 등 지속적으로 정책 조율을 해 나갈 예정이다.
한편 오 시장은 이날 대림1구역을 찾아 현장을 점검하고 주민들을 직접 만나 서울시의 정비사업 추진 방안을 공유하고 주민들의 우려와 건의 사항을 청취했다.오 시장은 "정부의 10.15 부동산 규제대책으로 조합원 지위 양도 제한,무료 드래곤 슬롯이주비 대출 규제 강화 등 거래위축과 사업 부담이 예상된다"며 "정비사업 현장의 어려움을 해결할 해법을 찾아 양질의 주택을 더 많이 더 빠르게 공급해 주택시장 안정을 이루겠다"고 강조했다.
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