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압구정3구역 투시도 <사진=서울시>서울 강남구 압구정3구역이 기존 70층에서 65층으로 최고 층수를 내린다.단지는 모두 5175가구의 대단지로 재탄생할 계획이다. 
8일 재건축·재개발 업계에 따르면 강남구청은 이달 초 압구정 3구역 아파트지구 개발기본계획 변경안을 재공람 한다고 공고했다.공람 기간은 이달 31일까지다.재공람안에는 지난 10월 초 서울시 제10차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 수권분과위원회에서 수정가결된 내용이 반영됐다.
변경된 계획 중에서 가장 눈에 띄는 곳은 최고 층수에 대한 부분이다.압구정3구역은 당초 최고 70층으로 재건축을 추진했는데 이번 계획에서 65층으로 층수를 낮췄다.정비업계 관계자는 “건물 높이는 당초 계획대로 250m로 유지된 것으로 보아 층수를 낮추는 대신 천정 높이를 올리는 등의 방안을 고려한 것으로 보인다”고 밝혔다.압구정 일대에선 압구정2구역(신현대 9·11·12차)이 건물 최고층 높이를 70층에서 65층으로 낮춘 바 있다.
계획안에 따르면 압구정3구역은 최고 65층 아파트 5175가구(임대 641가구 포함) 규모로 조성된다.특히 최고 높이 65층이 적용되는 랜드마크 동은 2개 동이 적용됐다.나머지 주동들은 200m(50층) 이하로 계획됐다.
재건축 업계에서는 압구정 3구역 계획 재공람이 이달 31일 완료되면 내년 1월 말쯤 정비계획 고시가 이뤄질 것으로 보고 있다.이후 절차를 고려하면 시공사 선정 총회는 내년 7월 이후 열릴 가능성이 높다.
앞서 압구정2구역은 올해 2월 17일 재공람 기간이 종료된 후 3월 13일 정비계획이 고시됐다.이후 6월 중순에 시공사 선정 입찰 공고를 거쳐 9월 말 시공사 총회를 진행했다.압구정3구역도 비슷한 일정으로 진행될 것으로 예상된다.
현재 업계에서는 현대건설과 삼성물산,무료 도박 게임HDC현대산업개발 등이 압구정 3구역 시공권에 관심을 갖고 있는 것으로 알려진다
압구정3구역은 압구정 현대 1~7차,무료 도박 게임10차,13차,무료 도박 게임14차,대림아크로빌,대림빌라트,현대빌라트 등을 포함한다.49년 전인 1976년 이후 차례로 입주했다.넓이는 약 36만㎡로 여의도공원(약 23만㎡)보다 크고 현재 3934가구 규모다.2000년대부터 재건축을 추진했으나 주민 간 이견 등으로 부침이 많았다.서울시가 2023년‘신속 통합 기획’대상으로 선정해 사업에 속도가 붙었다.
