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서울 강남구 대치선경아파트가 대치동 일대‘49층 스카이라인’재건축 대열에 합류한다.학군,교통 등 입지 경쟁력이 탄탄해 시장의 관심을 끈다.

16일 정비업계에 따르면 강남구는 다음달 15일까지‘대치선경 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)’의 주민공람을 진행한다.1983년 최고 15층,1034가구로 지어진 이 단지는 최고 49층,바카라 타이1586가구(임대주택 233가구 포함)로 탈바꿈한다.전용면적 85㎡ 초과 중대형 물량이 56%인 888가구에 달한다.

연면적 3900㎡ 규모 저류시설이 공공기여(기부채납)를 통해 조성된다.추정비례율(개발이익률: 정비사업 후 자산가치를 종전 자산가치로 나눈 비율)은 85.01%로 추산됐다.수도권 지하철 3호선 대치역과 수인분당선 개포동역이 두루 가깝다.양재천과 접해 있다.대치초와 대치동 학원가도 가깝다.

옆 단지인 대치미도(2436가구)는‘우선미’(우성·선경·미도) 중 사업 속도가 가장 빠르다.최고 49층,3914가구(임대 756가구) 대단지로 거듭날 전망이다.내년 1월 재건축추진위원장 선거가 예정돼 있다.대치미도 맞은편에 있는 은마아파트도 49층까지 높이를 올린다.주택 규모도 기존 4424가구에서 5893가구로 대폭 커진다.공공주택이 총 1104가구다.이 중 195가구는 정비사업 최초로 공공분양으로 내놓는다.

‘우쌍’으로 불리는 지하철 학여울역(3호선) 인근 대치우성1차,대치쌍용2차도 최고 49층 높이로 통합재건축을 추진 중이다.“대치동은 강남권 핵심 입지여서 정비사업 완료 후 미래가치가 높다”고 전했다.


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