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지난 9일 남산에서 바라본 서초구 일대 아파트 단지 모습 [사진=연합뉴스]서울·경기 아파트값 상승폭이 3주 만에 다시 확대됐다.비규제지역 풍선효과는 점점 사그라들고,선호지역인 강남3구,마포·성동,분당 등에 수요가 다시 쏠렸다.

11일 한국부동산원이 발표한 12월 둘째주(지난 8일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.18% 상승하며 전주(0.17%) 대비 상승폭이 소폭 증가했다.10·15 대책을 발표한 뒤 상승폭이 계속 감소하다 지난 11월 17일 잠깐 반등한 뒤 3주 만의 반등이다.

강남3구의 오름세도 커졌다.강남은 0.23% 상승하며 전주(0.19%) 대비 상승폭이 확대됐고,서초(0.21%→0.23%),송파(0.33%→0.34%)도 상승폭이 커졌다.지난 10월 집값 상승을 주도했던 한강벨트 마포(0.16%→0.19%),게임 영어로성동(0.26%→0.27%),광진(0.14%→0.18%),동작(0.31%→0.32%)도 상승폭이 커졌다.

경기도에서도 성남 분당(0.33%→0.38%),안양 동안(0.28%→0.42%),용인 수지(0.37%→0.44%),하남(0.24%→0.32%)의 집값 상승폭이 확대됐다.다만 서울·경기 선호지역 중에서도 용산(0.35%→0.28%),강동(0.30%→0.23%),양천(0.24%→0.21%)은 전주에 비해 상승폭이 줄었다.

다만,10·15 대책 후 반짝했던‘풍선효과’는 점차 잠잠해지는 분위기다.경기 구리(0.31%→0.18%→0.15%)는 3주째 상승폭이 감소하고 있다.화성시는 0.10% 상승하며 전주(0.01%)보다 상승폭이 확대됐지만 2주 전(0.26%)과 비교하면 상승폭이 축소됐다.수원 권선(0.26%→0.17%),인천 미추홀(0.06%→0.03%)도 상승세가 둔화됐다.

한국부동산원은 “서울 시장은 일부 관망세 분위기가 있는 가운데,게임 영어로재건축 추진 단지 및 역세권·학군지·대단지 등 주요 선호단지 중심을 상승계약이 체결되며 서울 전체가 상승했다”고 분석했다.경기는 용인 수지구가 풍덕천·성복동 역세권 위주로,안양 동안구는 평촌·관양동 위주로 상승했다.

한편,지방 아파트 가격은 이번주에도 전주 대비 0.02% 상승하며 6주 연속 상승세를 이어갔다.특히 부산·울산·경남 지역의 상승세가 뚜렷하다.부산 해운대구(0.16%→0.18%),대구 수성구(0.06%→0.10%),울산 남구(0.13%→0.21%)를 비롯해 광주 남구(0.04%→0.05%),전남 여수(0.10%→0.13%)의 집값 상승폭이 확대됐다.


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