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오세훈 서울시장이 대림1구역 현장을 찾아 사업지를 내려다 보고 있다 [한창호 기자]오세훈 서울시장이 특별재난지역으로 지정됐던 대림1구역 현장을 찾아 주택공급과 재난예방을 동시에 이루겠다고 강조했다.

오 시장은 10일 오후 대림1구역 재개발 사업 현장을 방문했다.현장에서 오 시장은 “대림동은 길도 좁고 비가 많이 오면 침수피해도 자주 발생하는 곳으로 환경 개선 필요성이 시급한 곳”이라며 “정비사업 과정에 차질이 빚어질 수 있는 요소들을 정부에 적극 건의해 속도 처지는 문제 해결해 나가도록 하겠다”라고 말했다.

대림동 855-1번지 일대의 대림1구역은 4만2430㎡ 규모로 올해 3월 재개발 후보지 선정 당시 노후도가 80%에 이를 정도로 주거환경 개선이 시급한 곳이었다.특히 지난 2022년 여름 집중호우때는 특별재난지역으로 선정될 만큼 여름철 수해에 취약한 지역이다.

서울시는 대림1구역에 신속통합기획 2.0을 적용해 지역 주거 환경개선과 재난 예방 두가지 목표를 동시에 노린 맞춤형 재개발을 추진한다.2035년까지 최고 35층의 주거단지로 1026가구를 공급할 계획이다.

대림1구역은 2022년 12월에 신통기획 재개발 후보지 선정되고 올해 3월 정비구역 지정고시,지난달 8개월만에 추진위 승인을 완료했다.공공지원과 적극적인 주민 의지로 정비기간을 단축한 대표적인 사업지로 손꼽힌다.

서울시는 지난해 9월 발표한‘2030 기본계획’등을 반영해 허용용적률 최대 20% 완화,룰렛 돌림판 대여사업성보정계수 1.53% 적용 등 사업성을 개선했다.특히 용도지역을 제2종일반주거지역에서 3종일반주거지역으로 상향하고 사업성 보정계수를 적용하고 허용용적률 최대 20%를 완화하며 용적률을 250%에서 285%로 대폭 완화했다.

이곳은 원주민들이 분담금 부담 없이 새 아파트에 입주할 수 있도록 실거주 소형 평형 중심으로 평형을 배분할 예정이다.

또 상습 침수 취약지인점을 감안해 단지 내 공원 지하에 1만5000톤 규모의 대형 저류조를 조성한다.집중호우시 빗물을 일시 저장하며 침수 피해를 원천 차단하고 주민 안전을 보호하는 것이 목표다.

오세훈 서울시장이 대림1구역에서 진행한 주민간담회 직후 진행한 백브리핑에서 기자단 질문에 답변하고 있다 [한창호 기자]한편 이날 주민간담회 이후 진행된 백브리핑에서 오 시장에게 종묘 앞 세운4구역부터 시작해 한강버스,룰렛 돌림판 대여광화문 감사의 정원,룰렛 돌림판 대여서울시 지하철역‘러너스테이션’에 한글을 사용하라는 문화체육관광부 권고 등 서울시의 행정마다 중앙정부부처에서 간섭하는 것에 대해 어떻게 생각하는지 물었다.

오 시장은 “한 마디로 과도하고 상식적이지 않은 처사”라며 “새로 법을 만들어서 진행되는 사업을 어렵게 하겠다는 것은 위헌 논란이 생길 수밖에 없다”라고 말했다.오 시장은 “과거에 있었던 통상 행위로 해석하기 어려운 과도한 정치 행위가 체계적인 방해 작업으로 이루어진다고 느낀다”라고 말했다.

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