NO.1: 금속 코인 제작
NO.2: 나만의 가상화폐 만들기
NO.3: 채굴 가능한 코인 만들기
NO.4: 코인 만들기 디시
NO.5: 코인 만들기 상장
NO.6: 코인 제작
NO.7: 코인 제작 방법
NO.8: 코인 제작 비용
NO.9: 코인 제작 사이트
고령화와 세금 규제 강화,건물 노후화로 직접 관리에 어려움을 호소하는 자산가가 늘어나는 가운데,하나은행은 인공지능(AI) 기술을 접목해 부동산 자산관리의 패러다임 전환을 꾀하고 있다.
19일 금융권에 따르면 하나은행은 시중은행 가운데 유일하게 20년 이상 '부동산 관리신탁' 서비스를 운영해온 노하우를 보유하고 있다.이를 바탕으로 최근에는 프롭테크 기술을 결합한 AI 설계 분석을 도입하며,부동산 자산관리의 중심축을 '보유'에서 '경영'으로 전환하고 있다.
'올케어 솔루션'은 단순히 개별 부동산의 개발 가능성만을 검토해주는 프로그램이 아니다.손님과 그 가족이 보유한 부동산 자산 전반을 포트폴리오 관점에서 분석해 구조적인 개선 방안을 제시하는 종합 자산관리 서비스다.특히 활용도가 낮은 유휴 부동산에 대해서는 입지 여건과 상권,법적 규제 등을 종합적으로 검토해 실질적인 가치를 높이는 데 중점을 두고 있다.
실제 한 50대 자산가는 하나은행 올케어 솔루션을 통해 비수익성 유휴 토지는 개발 대상으로 전환하고,장기간 거주한 단독주택은 보유를 유지하는 등 부동산 자산 전반을 포트폴리오 관점에서 재조정했다.일부 자산을 정리해 수익형 부동산을 편입하면서 향후 개발 완료 시 수익형 자산 비중을 크게 높일 수 있을 것으로 기대하고 있다.
도심 속 노후 꼬마빌딩이나 방치된 나대지 등 유휴 부동산을 대상으로 AI가 분석을 수행해 최적의 활용 방안을 도출하는 것이 올케어 솔루션의 핵심이다.주변 상권과 인구 이동 데이터,도시 개발 계획 등을 종합 분석해 리모델링 시 예상 수익률과 신축 시 자산 가치 상승 폭을 정교하게 예측한다.
이를 위해 하나은행은 건축·설계·임대차·법률 등 각 분야의 석·박사급 전문가로 구성된 전담팀을 운영하고 있다.전담팀은 고객이 보유한 여러 부동산 자산을 개별적으로 보지 않고,전체 포트폴리오 차원에서 수익성과 리스크를 진단한 뒤 맞춤형 전략을 제시한다.
이 과정에서 AI 기술 활용이 눈에 띈다.하나은행이 제휴한 AI 설계 전문 플랫폼은 지번만 입력하면 해당 부지에 건축 가능한 건물 규모와 예상 공사비,향후 임대 수익률 시뮬레이션까지 즉각 산출한다.고객은 막연했던 개발 구상을 구체적인 수치로 확인하며 보다 합리적인 의사결정을 내릴 수 있다.
해외 거주자나 고령의 건물주에게 특히 인기가 높다.건물 관리 부담 없이 매달 정산된 수익을 받을 수 있어서다.모든 수입과 지출이 신탁 계좌를 통해 관리돼 자금 흐름의 투명성이 높고,상속·증여 과정에서 발생할 수 있는 가족 간 분쟁 예방에도 도움이 된다.
최근에는 자산 포트폴리오의 글로벌 다변화 흐름에 맞춰 해외 부동산 투자자문 서비스도 강화하고 있다.미국·일본·싱가포르 등 주요 선진국을 중심으로 부동산 매입부터 현지 대출,송금,사후 관리까지 원스톱으로 지원한다.하나금융그룹의 27개국 112개 글로벌 네트워크를 통해 현지 정보를 실시간으로 검증하며 투자 리스크를 최소화하고 있다.
하나은행은 향후 부동산 조각투자 등 디지털 기반 신규 서비스와의 연계를 통해 부동산 신탁 영역을 지속적으로 확장할 계획이다.하나은행 관계자는 "부동산은 이제 단순히 보유하는 자산이 아니라,주식처럼 정교하게 관리하고 운용해야 하는 대상"이라며 "AI 기술과 전문가의 인사이트,은행의 신뢰도를 결합한 올케어 솔루션으로 고객 부동산 자산의 가치를 극대화하겠다"고 말했다.
코인 만들기 상장
코인제작,근로자 사망 시 1년 이상 징역 또는 10억원 이하 벌금이라는 중벌에 처한다.