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이 대통령 메시지에…서울 외곽 지역 급매물 풀릴까 관심

[앵커]

이재명 대통령이 5월부터 다주택자가 집을 팔 때 주던 세금 혜택을 중지시키겠다고 못 박았습니다.다주택자들을 향해 그 전에 집을 팔라는 메시지를 던진 것으로 해석됩니다.서울 외곽을 중심으로 급매물이 나올 것이라는 전망이 나옵니다.서울 인기 지역의 '똘똘한 한 채' 현상이 심화될 것이라는 관측도 나옵니다.

김재현 기자입니다.

[기자]

이재명 대통령은 오늘 새벽 소셜 미디어에 오는 5월 9일 종료를 앞둔 다주택자 양도세 면제 혜택을 연장할지에 대해 "전혀 고려하지 않는다"고 썼습니다.

'양도세 중과'는 조정대상지역 다주택자들이 집을 팔 때 양도세 기본 세율에 20~30%p의 세금을 더 물리는 제도인데 윤석열 정부 때부터 시행을 미뤄왔습니다.

이를 더 미루지 않겠다고 명확히 한 것으로 사실상 다주택자들에게 집을 팔라는 메시지를 던진 것으로 해석됩니다.

다주택이나 투기용 1주택까지 주택 보유기간에 비례해 양도세를 공제해주는 장기보유특별공제에 대해서도 "매물을 막고 투기를 권장하는 꼴"이라고 비판했습니다.

[신년 기자회견/지난 21일 : 주택을 많이 가지고 있는 사람들이 내놓게 하는 공급책도 있죠.그런 방법도 저희가 찾고 있습니다.]

이에 따라,점화 카지노 프로모션양도세 중과 부활 전 규제 지역에서 급매물이 시장에 풀릴지 관심이 쏠립니다.

[박원갑/KB국민은행 부동산수석전문위원 : 절세 매물이 4월 초순까지 나올 가능성이 있고요.수도권 외곽까지도 매물이 나오지 않을까…]

다만 다주택자들이 집을 팔면 '똘똘한 한 채'에 대한 선호가 더 강화될 것이란 전망이 나옵니다.

[김세웅/서울 압구정동 공인중개사 : 열 채까지 팔아드리고 압구정 매수를 해드린 경우가 있었습니다.가장 선호하는 단지,점화 카지노 프로모션입지로 어떤 것들을 한 채만 갖고 갈 거냐 고민이 많으세요.]

강남과 한강벨트 같은 핵심 입지 고가 주택으로 수요가 쏠릴 가능성이 높다는 것입니다.

일각에선 양도세 중과가 부활한 뒤 다주택자들이 매물을 거둬들이면 거래 절벽이 심화될 수 있다는 전망도 내놓고 있습니다.

[영상취재 반일훈 영상편집 김영석 영상디자인 조영익].