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서울시가 면적과 재료 등 규제를 대폭 완화하기로 하면서 종로구 인사동에서 창의적인 한옥 건축이 늘어날 전망이다.남대문시장과 덕수궁,슬롯사이트 추천광화문광장,슬롯사이트 추천청계천,남산 등 서울 주요 관광지와 가까운 중구 북창동 일대엔 관광숙박시설이 확충된다.
서울시는 도시·건축공동위원회를 열고‘인사동 지구단위계획 결정(변경)(안)’을 수정가결했다고 25일 밝혔다.한옥으로 인정받기 위한 기준을 대폭 완화한 게 핵심이다.한옥 건축 인정면적을 70% 이상에서 50% 이상으로 축소했다.앞으론 대지면적의 절반 가까이를 비(非)한옥으로 채워도 된다는 얘기다.
지붕 재료도 현대화한다.기존엔 전통 한식기와만 가능했는데,슬롯사이트 추천한식형 기와와 현대식 재료 등도 허용한다.지상부 목구조 방식(전통 목구조→15개 이하 기타구조 허용 등)도 변경했다.한옥을 짓고자 하는 건축주의 선택권이 넓어지고,전통 형태를 유지하면서도 현대적 편의성을 갖춘 한옥 건축이 활성화될 것으로 기대된다.
8개 규모로 세분화돼 있는 인사동 최대개발규모는 인사동 내부와 완충부,간선 변 등 3개 규모로 통합·조정했다.또한 전통문화업종을 보호하면서 가로 활성화를 꾀할 수 있는 권장용도체계를 신설했다.인사동 지구단위계획이 바뀐 건 2009년 이후 16년 만이다.
중구‘북창 지구단위계획 결정(변경)(안)’도 이날 서울시 심의를 통과했다.서울시가 추진 중인 '관광숙박 특화 지구단위계획'을 선제적으로 반영해,관광숙박시설 건립 시 최대 1.3배까지 용적률 완화가 가능하도록 했다.기존 모텔 등 노후 숙박시설을 관광숙박시설로 전환할 경우 높이나 건폐율 완화 등 추가 인센티브가 제공된다.
지역개발 활성화를 위해 △최대 개발규모 제한 삭제 △공동개발‘의무’를‘권장’으로 완화 △조례 용적률의 1.1배까지 허용하는 용적률 체계 개편 반영 △높이·건폐율·용적률 등 다양한 인센티브 마련 등 조치도 이뤄진다.소공동 더플라자호텔의 공공보행통로 계획과 연계해 서울광장-북창동-남대문시장으로 이어지는 보행 네트워크도 구축된다.
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슬롯사이트 추천,운전을 하며 이동하는 윤승아의 모습 역시 공개됐다.