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연말 대출 총량관리 위해 막았던
자율규제 1월 2일부터 해제
“주택 거래량 급감,Baccarat online쏠림 제한적”
주담대보다 신용대 관리 집중할 듯 [이데일리 이미나 기자] [이데일리 김나경 기자] 은행들이 내년 1월 2일부터 가계대출 관련 자율규제를 해제하면서 대출 한파가 다소 사그라들 전망이다.11,12월 막혔던 모집인 채널이 열리고 영업점에서의 신규대출 신청,다른 은행에서의 갈아타기 대출도 가능해진다. 
31일 금융권에 따르면 주요 은행들은 새해 첫 영업일(1월 2일)부터 일제히 가계대출 자율규제를 해제한다.KB국민은행은 신용대출 타행 대환,스타신용 대출 신규 취급을 다시 시작한다.지난 11월 24일부터 중단해왔던 전세자금대출 타행 대환,주택담보대출 갈아타기 신규 신청도 재개한다.
신한은행은 내년 1월 2일부터 아파트를 담보로 한 신규 대출에 대해서는 모기지보험(MCI)을 적용한다.모기지보험 적용이 가능해지면 대출 한도가 늘어나는 효과가 있다.
우리은행은 영업점별 주담대·전세대 한도를 없앤다.연말까지 영업점별로 주담대,전세대출 한도를 한 달에 10억원씩 총 20억원으로 제한해왔는데 1월 2일부터는 영업점별 한도가 사라진다.우리WON뱅킹 앱에서 취급을 중단해왔던 일부 신용대출 상품도 판매를 다시 시작하고,대출 비교·중개 플랫폼을 통한 타 은행에서의 갈아타기 신용대출 또한 신청을 받는다.
아울러 시중은행들은 내년 1월 2일부터 모집인 채널을 통해 신청받은 대출들을 실행한다.4분기에는 모집인 채널을 통한 신규 대출 접수를 중단하고 월별 실행액도 한도를 부여해 빡빡하게 관리해왔다.
은행들이 새해 가계대출 자율규제를 푸는 가운데 수요가 급격히 몰리지는 않을 것이라는 관측도 나온다.
이날 국토교통부에 따르면 11월 주택 매매 거래량은 6만 1407건으로 전월대비 11.9% 감소했다.특히 지난달 수도권 주택 거래량이 2만 2697건으로 한 달새 30.1%,서울은 7570건으로 51.3% 급감했다.다만 전월세 거래량은 지난달 총 20만 8002건으로 전월대비 4.1%,전년동월대비 8.8% 증가했다.
은행권 관계자는 “10.15 대책 이후 부동산 거래가 뜸해서 1월에 주택관련 대출이 갑작스럽게 몰리지는 않을 것 같다”며 “증시 활황에 따른 신용대출 수요 관리가 관건”이라고 내다봤다.
실제 12월 주요 은행의 주담대는 소폭 늘어나는 데 그쳤다.KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행의 지난 24일 기준 주담대 잔액은 611조 8212억원으로 11월 말에 비해 5535억원 늘었다.이는 지난 10월 주담대 증가액(1조 6613억원)의 3분의 1 수준으로 은행들이 자율규제를 강화하고 중도상환수수료 면제 등으로 상환을 유도하면서 연말 임에도 불구하고 주담대 잔액이 이례적으로 작게 늘었다.
